Cardona presenta un projecte de rehabilitació i revitalització del nucli antic al Pla de Barris i Viles 2025 valorat en 12,5 milions d'euros

L’Ajuntament de Cardona presenta el projecte amb què la vila opta a la convocatòria del Pla de Barris i Viles de Catalunya 2025-2029 impulsat per la Generalitat de Catalunya. Aquest projecte representa una gran oportunitat de regeneració urbana, social i ecològica al centre històric, valorat en 12,5 milions d’euros, dels quals 5,5 milions aniran destinats a la rehabilitació d’habitatge.

A partir d’una diagnosi prèvia, que ha estat treballada amb la Universitat Politècnica de Catalunya (UPC), s’ha detectat que el nucli antic pateix dues grans problemàtiques: l’accessibilitat i l’habitabilitat i, derivat d’ells, l’abandonament d’edificis i locals comercials. Una bona part de les propostes que recull el projecte de rehabilitació i revitalització tendeixen a facilitar la resolució d’aquests problemes, per tal d’assolir l’objectiu principal: tornar al nucli històric la importància que ha tingut.

L’alcaldessa de Cardona, Lluïsa Aliste, remarca que amb aquest projecte “ens proposem donar un nou impuls al centre històric, convertint-lo en un espai ple de vida afavorint el retorn de la població al nucli antic.” Aliste defensa que “rehabilitar i revitalitzar el nucli antic és un pas endavant per continuar construint un municipi viu i ple d’oportunitats.”

La tinent d’alcaldia Helena Arnaste, regidora d’Urbanisme i Habitatge, destaca que la proposta que s’ha presentat és “fruit d’un treball participatiu amb el consens de l’Ajuntament, els cardonins i cardonines, les entitats i els agents socials”. Arnaste també destaca que es reafirma el “compromís de l’Ajuntament per la transformació urbana i sostenible del nostre centre històric i la preservació del patrimoni històric i identitat local.”

Entrant a la proposta, el projecte té quatre línies d’actuació que pretenen actuar com a “motor” de canvi transformador:

1. Rehabilitar el parc d’habitatge i oferir habitatge digne sobretot per a joves i gent gran, donant un impuls sense precedent en l’àmbit privat amb ajuts a la rehabilitació de façanes, cobertes, interiors i millora de l’accessibilitat, i l’eficiència energètica.
2. Millorar l’espai públic i la seva mobilitat, places i carrers, avui altament degradats que dificulten l’accessibilitat.
3. La millora i recuperació d’espais verds.
4. Reactivar l’activitat econòmica amb la recuperació de plantes baixes tant per ús comercial o empresarial, incloent serveis públics i equipaments comunitaris.

L’habitatge, un dels protagonistes del projecte

Aquest gran eix que inclou aquelles actuacions públiques i privades que tenen com a finalitat millorar les condicions d’habitabilitat i accessibilitat domèstiques, així com altres que incideixen en l’accessibilitat de l’espai públic. També s’inclouen, en aquesta línia, seguint polítiques actuals de l’Ajuntament, aquelles actuacions de rehabilitació que tenen com a objectiu oferir habitatge a col·lectius com la gent gran, els joves i altres als quals sigui convenient facilitar l’accés a l’habitatge.

Es preveuen, des de l’àmbit públic, dues operacions de gran impacte en l’àmbit de l’habitatge, situades al cor del nucli antic a dos dels carrers que avui estan en una situació de menys vitalitat. Això passa per una operació central a la Plaça del Mercat i el Carrer Escasany, adquirint diverses propietats per la construcció d’habitatges, i una segona actuació rehabilitant l’edifici de la Casa dels Gegants, ja adquirit recentment pel consistori. Aquestes dues actuacions, permetran posar a disposició uns 20 habitatges públics assequibles per a gent gran, joves i famílies en els pròxims 5 anys.

Una de les altres parts fonamentals d’aquest projecte són les subvencions a privats per tal de rehabilitar habitatges i edificis al centre històric. Una aportació de recursos sense precedents però que és del tot necessari ja que el 97% dels edificis i habitatges del nucli antic són de petits propietaris i cal una actuació urgent per arranjar habitatges dedicat a primeres residències i ampliar el parc de lloguer.

Així, es mobilitzaran 5,5 milions d’euros destinats a polítiques de rehabilitació d’habitatge, dels qual un 25% -la meitat- són ajuts a privats, el que representa prop de 3 milions d’euros.

Recuperació de plantes baixes per a ús comercial

La xifra actual de locals buits és de 100 sobre 177 (el que representa un 56,5%), mentre que el 2012 eren 78 els locals buits (44,07%). Es tracta, per tant, d’un problema de primer ordre pel nucli antic de Cardona i és per això que també es planteja com a necessitat de revitalitzar.

En aquest sentit, el projecte que l’Ajuntament de Cardona ha presentat al Pla de Barris i Viles busca recuperar aquelles plantes baixes i locals buits per a tornar l’activitat i dinamitzar els carrers i atraure a la població. El consistori ha arribat a acords amb diferents propietaris de locals comercials per arranjar-los i oferir-los perquè s’enceti una activitat comercial o empresarial, en format incubadora comercial.

Paral·lelament s’està treballant una modificació de la clau I del POUM, nucli antic, per tal de flexibilitzar la normativa municipal en aquest àmbit i permetre altres usos com el d’habitatge en planta baixa en carrers no comercials, entre d’altres.

Millora de la xarxa d’equipaments

Una altra de les prioritats que recull el projecte és el retorn i millora d’equipaments municipals al nucli antic integrant-los en les plantes baixes per tal de revitalitzar els eixos comercials mitjançant la inclusió d’aquests serveis.

Un dels exemples és l’adquisició dels baixos del Carrer Major, 29 per tal d’ubicar-hi espais complementaris al Coworking, com una sala polivalent i les Oficines i Serveis de l’Agència de Desenvolupament Local Cardona, Solsona i el Solsonès.

També està inclosa l’adquisició dels locals de la Llibreria Mercat i la botiga Pejoan per ubicar-hi l’Escola d’Adults, així com l’adquisició de dues finques al Carrer Graells, on s’ubicaria un espai de joves.

Millorar l’espai públic i la seva mobilitat, places i carrers, juntament amb la millora d’espais verds

Es planteja un pla de carrers ambiciós per tal d’incidir en els principals eixos peatonals, millorant l’accessibilitat d’aquests que pateixen un alt estat de degradació, carrers com el de la Fira i plaça Santa Eulàlia, Cambres, Major i Sant Miquel; i altres actuacions més ambicioses com la rehabilitació de la plaça de la Fira i l’entorn de la casa dels Gegants.

En xifres totals s’han mobilitzat uns 3,6 milions d’euros per la millora de carrers, places i noves zones d’aparcament.

La rehabilitació i ampliació d’espais verds, com a contribució a la millora climàtica i la implementació de la xarxa verda al nucli antic, representa un 10% del projecte, destinant 1,2 milions d’euros. Es contemplen actuacions de gran impacte com la transformació del Parc del Miracle amb un nou parc verd i la implantació d’un nou pulmó verd al carrer Graells.